15日，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾在央行召開的第三季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會上表示，恒大集團的問題在房地產行業(yè)是個別現(xiàn)象。經過近幾年房地產宏觀調控，尤其是房地產長效機制建立后，國內房地產市場地價、房價、預期保持平穩(wěn)，大多數(shù)房地產企業(yè)經營穩(wěn)健、財務指標良好，房地產行業(yè)總體是健康的。
鄒瀾介紹，恒大集團總資產規(guī)模超過2萬億元，其中房地產開發(fā)項目約占60%，涉及1000多家作為獨立法人的項目子公司。近年來，恒大集團管理不善，未能根據(jù)市場形勢變化審慎經營，反而盲目多元化擴張，造成經營和財務指標嚴重惡化，最終暴發(fā)風險。
鄒瀾表示，恒大集團總負債中，金融負債不到三分之一，債權人比較分散，單個金融機構風險敞口不大。總體上看，其風險對金融行業(yè)外溢性可控。目前相關部門和地方政府正在按照法治化、市場化原則，依法依規(guī)開展風險處置化解工作，督促恒大集團加大資產處置力度，加快恢復項目建設，維護消費者合法權益。在此過程中，金融部門將配合住房建設部門和地方政府做好項目復工的金融支持。
從國家表態(tài)來看，明確了恒大債務規(guī)模2萬億，金融負債不到三分之一，債權人分散，對國家金融市場影響可控，國家向恒大可能傳遞一個明確信號，恒大還沒達到大而不能倒；
國家明確恒大問題核心是盲目擴張搞多元化，盲目燒錢，大量舉債，經營不善，資金鏈吃緊，最終導致危機爆發(fā)，這也指出了當前中國房地產企業(yè)經營現(xiàn)狀；
對于恒問題解決，國家明確二點；
一是要求恒大自身加快資產處理力度，盡快回籠資金，確保項目不爛尾，保交樓；
二是國家金融部門會為恒大現(xiàn)有項目提供支持，確保恒大樓盤交付。這也給前期購買恒大樓盤業(yè)主一劑強心劑。具體交付時間多久，有傳言在三年左右。對于廣大購房者來說，最關心的是三年最終能否交付。
有很多網友表示，恒大問題并非個例，前幾年已經暴雷的華夏幸福地產、海航地產，到如今深陷危機的蘇寧地產、三盛地產、泰禾地產、花樣年地產、藍光地產、寶能地產、陽光100地產、新力控股等地產公司都面臨和恒大一樣的問題。有專家解讀，國家明確恒大問題是個例，就是告訴其他地產，不要都指望像恒大一樣等著國家來兜底。所以那些債臺高筑的房企，抓緊資產處理，降低負債才是唯一出路。
